春节流动党员座谈会主题(4篇)

篇一：春节流动党员座谈会主题

　　在全乡流动党员座谈会上的讲话稿

　　流动党员同志们：

　　你们好！

　　值建党x周年来临之际，经乡党委研究，今天我们在这里召开全乡流动党员座谈会，旨在让大家了解今年上半年全乡各项工作的开展情况，并对家乡的发展出谋划策，提出建议。

　　一、上半年全乡各项工作开展情况

　　1、经济工作情况。今年上半年，我们充分克服了各项不利因素的影响，经济保持了较快增长，渔农民收入得到了一定幅度的提高。渔业养殖、黄金瓜种植在原有基础上，有了新的发展。虾皮加工小区建设正在进行，经济呈现良好的发展势头。

　　2、社会发展工作。通过前期大量的准备工作，在x月x日成立了xx社区，由全乡7个村联合组成，办公地点设在xx村委，现有7个正式干部，4个临时社工。下设精神文明委员会、社会事务委员会、社会保障委员会、人民调解委员会、团委妇联工作委员会、渔业管理报务站等部门；村庄示范整治工作：成立环卫所，共有6人。实行全天候保洁，垃圾集中堆放，一天二次清运，集中焚烧。同时，发挥村民卫生小组长作用，家庭门前“三包”及家庭卫生。减少卫生死

　　角，对废弃宅基地、破旧矮墙等影响村容村貌的卫生死角死面进行绿化。新建花坛近200只，绿化面积近1000平方。实施亮化工程。全乡共投资50余万元，安装路灯200余盏。进行xx渔农民文化休闲广场建设。占地17亩，总投资预计100余万元，现已完成前期规划设计、拆迁工作，正在进行填土工程。广场建成后，将于烈士纪念碑、xx战斗阵列室连成一体，成为我乡爱国主义教育基地的整体组成部分。投资26万元，进行了xx岛战斗阵列室建设；投资40万元，进行了骨灰纪念堂建设。组织老年协会理事到连岛大桥、竹山公园、朱家尖等地进行考察活动；村级换届选举工作：村级换届选举工作紧紧结合社区建设，以稳定社会、稳定人心，留住优秀干部，吸收优秀青年人才为目的，对全乡各村两委会进行了换届选举。现除竹山村外，村级党支部、村委会换届已全部结束。

　　二、下半年的工作思路

　　1、做好经济发展服务工作。如梭子蟹一茬、二茬和越冬养殖工作；黄金瓜种植后，大棚的有效利用；虾皮加工生产服务等。

　　2、集中精力，开展共产党员先进性教育；

　　3、以加强人的素质、丰富群众文化生活为目的，开展xx工程建设。并在7月7日举行一次社区滩涂运动会；

　　三、几点要求

　　同志们，你们虽然身在外地，但是家乡的建设仍然需要你们的关心、支持与帮助，你们在外的一言一行，也体现和宣传着登步共产党员的精神风貌，为此，我代表乡党委对你们提几要求：

　　1、坚定理想信念，勇于开拓创新。面对当前复杂的国际环境、历史机遇和严峻挑战，面对前进道路上可以预料的和难以预料的各种困难和风险，我们面临着坚定理想信念的现实考验。坚定理想信念，最根本的是要加强理论武装，牢牢抓住马克思主义这一主心骨，认真学习马列主义、毛泽东思想特别是邓小平理论，全面贯彻“三个代表”重要思想，以改革开放和现代化建设的实际问题和我们正在做的事情为中心，着眼于马克思主义理论的运用，着眼于对实际问题的理论思考，着眼于新的实践和新的发展，从理论上、思想上、行动上对“四个如何认识”作出系统、科学、全面、准确的回答，不断提高党的领导水平和执政能力，提高拒腐防变能力，从而坚定不移地高举邓小平理论伟大旗帜，坚定建设有中国特色社会主义的理想和信念，坚定为实现社会主义现代化而不懈奋斗的决心和意志，自觉实践“三个代表”重要思想，自觉经受执政、改革开放和发展社会主义市场经济的考验，做一个坚定、清醒、有作为的共产党人。

　　2、立足岗位奉献，争创一流业绩。在当今日益激烈的竞争中，等待观望是等不来社会主义现代化的；只说不干是

　　实现不了社会主义现代化的。天上不会自己掉下馅饼，生机勃勃的社会主义是干出来的。所以我们必须始终牢记发展是硬道理，坚持发展不放松，解放思想，抢抓机遇，乘势而上，加快发展，舍此别无他途。要固树立和发扬吃苦耐劳的创业精神，从本职岗位做起，既要埋头苦干，又要勇于创新。以科学的态度，奉献的精神，务实的作风，过硬的本领，一流的业绩，在各自岗位上体现共产党人的本色，发挥共产党员的先锋模范作用。

　　3、认真参加党员先进性教育。开展党员先进性教育活动，是贯彻落实党的十六大和十六届三中、四中全会精神的一项重大措施，是我们党在落实科学发展观和构建社会主义和谐社会中加强党的执政能力建设的一项重大基础工程，是关系改革开放和现代化建设全局的一件大事。广大党员要积极投身到先进性教育活动中来，努力在实践中增强党性，提高素质，更好地发挥先锋模范作用。广大流动党员要积极参加所在地党组织开展的保持共产党员先进性教育活动，认真学习政治理论，不断提高自己的理论水平和思想水平，始终保持共产党员思想上、政治上的先进性；严格按照《党章》规定和“三个代表”重要思想来要求自己，无论在什么岗位上都要保持共产党员的先锋本色。要进一步坚定共产主义理想和中国特色社会主义信念，胸怀全局、心系群众，奋发进取、开拓创新，立足岗位、无私奉献，充分发挥先锋模范作

　　用，成为一面面流动的红旗。

　　最后，祝同志们身体健康、万事如意！

篇二：春节流动党员座谈会主题

　　全文共计5756字

　　乡镇流动党员教育管理服务工作调研报告

　　乡镇流动党员教育管理服务工作调研报告

　　近年来，随着我镇劳务输转工作力度不断加大，外出务工人员日益增多，及时建立健全流动党员日常教育管理机制,提高流动党员队伍整体素质，确保流动党员正确行使权利，履行义务，充分发挥在全面建成小康社会中的作用显得尤为重要。现将我镇流动党员教育管理服务工作调研如下。

　　一、当前党员流动教育管理服务现状

　　XX镇共辖11个行政村，1个集镇社区，58个村民小组，3008户，1.3万人，共有耕地8.99万亩。XX镇党委下设党总支9个，党支部41个，其中：农村党支部29个、街道党支部1个、机关单位党支部9个，“两新”党支部2个，共有党员897名，占总人口的6.9%。女党员178名，占党员总数的19.84%。我镇共有流动党员81名。其中：省内流动的35名，省外流动46名。都已发放《流动党员活动证》。当前，农村流动党员的特点主要表现在以下几方面：

　　1、流动的范围更加广。目前我镇流动党员中，流向省内的占43.2%，流向省外的占56.8%。在省外流动的党员主要集中在广东、浙江、天津等省外经济发达的城市。

　　2、流动的地点无定向。由于我镇外出务工的部分党员素质偏低，难以找到或从事较为稳定的工作，从事工作的时间多在一年以内，工作

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　　地点变更频繁，居无定向，不固定。

　　3、流动的时间比较长。随着务工人员的待遇不断增加、政策不断宽松，致使外出党员在流动时间上由以前的短期外出向长时间在外务工转变，部分党员已连续3-4年在外务工，有的甚至举家前往。全镇81名流动党员中，外出6月以下的仅9人，外出1年以上的72人，最长的达4年。

　　4、流动的意识逐步强。由于我镇部分村组党员家中劳动力多、耕地少只有通过外出增加家中收入，部分家庭经济实力薄弱，无法扩大种植或养殖规模，在外务工无需投入，使其认为在外务工比起在家务农更加实惠，同时，通过外出务工也使家庭生活条件有较大的改观，更多党员逐步坚定了其在外务工的信心和决心。

　　二、流动党员教育管理服务工作的主要做法

　　近年来，XX镇认真贯彻落实中组部《关于加强和改进流动党员管理工作的意见》精神，按照“实现全覆盖、增强有效性、促进组织化”的要求，坚持边实践、边总结、边完善，努力加强流动党员教育管理工作，积极探索建立长效机制，取得了较好成效。

　　（一）、加强领导，狠抓管理，确保流动党员“工作不滞后”

　　流动党员的教育管理工作关键在于领导重视，责任落实，措施得力。我镇从加强党的执政能力建设的高度重视流动党员的教育管理工作，把流动党员的教育管理工作，摆上重要的位置。成立了以镇党委副书

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　　记为组长的XX镇流动党员教育管理工作小组，各村党组织也相应的成立了领导小组，并将流动党员的教育管理工作情况作为村党建工作考核的重要内容。各村党组织书记为流动党员管理的直接责任人，村委会主任为具体责任人，并定期向镇党委汇报流动党员教育管理情况。同时，将流动党员的教育管理工作纳入村级党建目标责任书考核，从镇党委到各村（总）支部，层层签订责任书。层层落实责任，形成了党委、党（总）支部齐抓共管的工作格局。并加强督查，及时掌握情况，对工作不力的，要求限期整改，确保了流动党员工作不滞后。

　　（二）、排摸撒网，亮明身份，确保流动党员“流动不流失”

　　全面掌握流动党员的情况，各村党组织每半年对各村党（总）支部流出党员及辖区内流入党员、闲散党员情况开展一次拉网式排查，进一步掌握流入、流出党员的动态情况，及时补充完善了流动党员信息台账。做到“六个掌握”，即掌握党员基本情况，掌握外出时间，掌握所从事的职业，掌握流入地址，掌握联系办法，掌握党费缴纳情况。确保在镇流动党员身份明、情况清。目前全镇共有81名流动党员，其中大部分以高中小学文化程度的中青年农民为主，主要集中流往经济发达地区，如广东、浙江、天津等地；从业的单位主要以私营企业为主；分布的行业主要以工业、建筑业、商业及饮食服务业为主。

　　（三）、创新机制，双管齐下，确保流动党员“组织不断线”

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　　结合《流动党员活动证》的发放和年审，及时了解本镇流动党员的具体情况。对返乡的流动党员，各村党组织负责人主动登门走访，通过诚心交谈、沟通，深入了解流动党员在外学习、工作和生活情况，对流动党员工作生活中的实际困难，尽力帮助解决，真正让流动党员感受到党组织的温暖，把党组织的关怀送到党员心中，让每位流动党员身在外心向党。各村党（总）支部对本村因为联系方式不准而没有持《流动党员活动证》的流动党员进行登记，并联系家人、亲戚、朋友帮助发放《流动党员活动证》，对已持《流动党员活动证》的流动党员进行一次年审，看流动党员是否到流入地党组织报到并参加组织活动。使流动党员“打工不脱党”、“离镇不离党”。

　　（四）、强化教育，集中补课，确保流动党员“思想不滑坡”

　　结合十八大精神宣传，各村依托农村党员远程教育平台、村党员活动室，采取学习十八大学习报告原文、上党课、举办培训班、召开座谈会等多种形式，组织回镇流动党员集中到村学习党的理论知识、方针政策、法律法规、市场经济知识。各村重点针对流动党员开展“六个一”活动，即集中上一次党课，写一篇学习心得，提一条发展建议，传一份致富信息，学一项实用技术、带领一户脱贫。对没有回家的流动党员，通过发短信、打电话、邮寄学习资料等办法，鼓励流动党员艰苦创业，加强理论知识学习，确保思想不滑坡。今年以来积极为外

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　　出返乡流动党员上“年课”，春节期间各村党组织共为流动党员上党课3次以上。同时，切实做好服务流动党员工作，春节期间，在镇醒目处悬挂、张贴欢迎流动党员和农民工返乡过春节的横幅两条，营造和谐氛围。

　　（五）、拓展服务，开展帮扶，确保流动党员“关爱不缺失”

　　今年以来，结合春节期间困难党员群众走访慰问活动，在全镇广泛开展“送温暖、解难题、办实事”主题实践活动。一是走访慰问外出党员。镇党委采取入户慰问、登门走访、打电话、发短信等方式，给党员群众送去节日的问候；对生活困难的流动党员以及不能回家过年的流动党员家属进行了走访慰问，深入交心谈心，了解其思想、工作情况及存在的困难，帮助他们排忧解难，送去党组织的关怀和温暖，把“有困难找支部，有急事打电话”的服务承诺宣传到每个流动党员家中。今年以来，共走访慰问流动党员家庭30余家，为流动党员家庭解决生产生活难题9件，提供外出务工信息50余条。二是召开座谈会。各村党（总）支部根据实际召开流动党员座谈会等活动，向流动党员通报村上一年来的发展情况，告知党员学习教育内容，让流动党员畅谈创业经验，春节期间，结合拜年到流动党员家中走访，了解流动党员在外工作生活情况和家庭生活情况，加强沟通交流，主动给予关心照顾，对他们提出的困难和问题及时解决，消除他们的后顾之忧，增进他们对党的感情，自觉接受党组织的教育管理。三是加强技能培训。

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　　对创业受挫回镇的流动党员，镇党委按照结对帮扶的形式，通过镇社会人才实训基地及时为他们进行种植、养殖、餐饮等技术培训，让他们能掌握一至两门实用技术，在外出务工，从而帮助他们走出生活的困境。

　　（六）、交心谈心，还巢引凤，确保流动党员“致富不忘家”

　　镇党委在抓好流动党员日常教育管理的同时，大力实施“引凤还巢”工程，积极争取将在外务工、生活的优秀致富的流动党员和村民引回家投资建设，带领乡亲致富，发挥“领头雁”作用。上元村在春节期间举办流动党员春节座谈会，与流动党员交流工作学习心得、畅谈创业致富经验，向流动党员通报支部工作，宣传党的富民政策，介绍家乡经济社会发展情况和发展政策，积极引导流动党员为家乡建设献言献策，同时把上元村三年规划及村里发展项目向流动党员通报，广泛征求意见，鼓励外出经商办实业的党员回乡创业。全镇先后有洪号村孙学红、头分村杨志兵、双树村金存山等10多名流动党员，回镇创业，发展葡萄基地、养殖小区等为全镇高效设施农业发展带了好头。

　　三、流动党员教育管理服务工作存在的问题

　　当前全镇流动党员教育管理工作中主要存在“五难”。

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　　一是去向掌握难。部分党员外出前不向村党组织报告，有的外出后不与村党组织保持联系。据统计，在外出务工经商的党员中，近半数党员在外出前未向党组织报告，加之外出党员的流动性存在着很大的不确定因素，村党组织要花费大量的时间和精力，通过其家人、亲戚、同学、朋友等方式掌握他们的去向。

　　二是活动开展难。一方面，流动党员务工地点，大多远离属地村党组织，相隔千里之遥，根本无法参加原村党组织的活动，就是春节回家过年，也是来去匆匆。另一方面，部分外出党员不愿参加所去地方党组织生活，有的流入地党组织对流入的党员不闻不问。由此造成流动党员的正常组织生活以及教育培训等，都难以落到实处。

　　三是管理落实难。在流动党员中，有的还处于预备考察期，预备考察期间的表现难掌握，培养考察难落实，转正手续难办理；有的大学生党员，毕业后无法落实工作单位，只能将组织关系挂靠在原户籍所在地党组织，人却长期在外，难以管理。

　　四是作用发挥难。相当部分流动党员长期在外流动，多年不回家或是一年只回一次家，外出期间对原党（总）支部的工作不闻不问，对家乡建设漠不关心。有的流动党员担心亮明身份后影响自己的务工时间，减少劳务收入，不愿亮明党员身份，流入地党组织很难对其进行有效管理。发挥不了作用。

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　　五关系接转难。目前流动党员打工的绝大多数是私营企业，人员不固定基本都没有建立党组织，部分流动党员想转入工作地党组织开展组织生活，但不知道党组织关系该向何处转移。

　　四、加强流动党员教育管理服务工作的建议及对策

　　党员流动是社会大势，不可逆转。加强流动党员的教育管理不仅仅是重大党建课题，更是实现社会和谐的重要内容，加强流动党员教育管理具有时代的重要性和紧迫性，按照“有利于促进有序流动，有利于加强教育管理，有利于发挥模范作用”的总体思路，与时俱进，勇于进取。下一步工作中主要采取创新“五项措施”，破解“五难”，达到“五个化”。

　　1、创新“组织设置”，破解“去向掌握难”，促进组织建设网络化。针对我镇流动党员分布广、时间长、意识强的这一实际情况，我们从健全组织着手，从“有党员无组织”向“有党员有组织”转变。一是按地域建立流动党员管理站。针对在外出流动党员人数较多，职业相对稳定，且有相对稳定活动区域的地点成立党小组；在外出流动党员人数少、外出时间短、流动相对较快的地方，建立成立临时党小组。使每个地域的流动党员就近有一个相对固定的“家”。二是党小组内推选联络人。将每个党小组中工作相对比较稳定，组织协调、活动能力较强的党员

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　　被确定为联络人，对流动党员进行直接管理。通过

　　“划整为零”的方法，使流动党员管理能够找到党组织，更好的开展组织生活和交流，同时积极于所在村党组织联系，确保流动党员去向清。

　　2．创新“活动举措”，破解“活动开展难”，促进党员活动多元化。把党组织活动同流动党员的工作情况联系起来，创新活动方式，有效解决流动党员“活动无场地、缺资金、时间无保证”等实际困难。通过流动党员地党小组，从流动党员的实际情况出发，改变以往简单的以开会传达、文件学习为主的单一活动模式，按照“时间短、内容精、方式活、效率高”的思路，根据流动党员工作休息情况，可以周三休息的人先开，然后周六休息的人再开，因人员减少可以在宿舍、工地等小的、公共场所开会，谈思想、谈工作、谈问题，使流动党员“每次活动都能带点收获回去”，从而解决无场地、缺资金、没时间的难题，对不能及时参加组织活动的党员，要通过打电话或通知原村党组织通过寄信函、发资料等形式，保证流动党员能定期过党的组织生活。

　　3、创新“管理制度”，破解“管理落实难”，促进党员管理长效化。因流动党员的频繁变动，往往使原村党组织对其现实表现及履行党员义务情况掌握不够全面，对他们的监督管理不够到位。一是依托流动党员地建立的党小组对流动党员的履职情况进行监督，时时反馈给原村党组织，确保流动党员活动时时清。二是健全管理制度，构建流动党员长效管理机制。逐步建立完善党员外出流动报告制度、联系制度、全文共计5756字

　　学习活动制度、党员定期报告制度、《流动党员活动证》管理使用制度，以制度管人管事，使流动党员管理逐步走向制度化、科学化、规范化的轨道。

　　4、创新“考核机制”，破解“作用发挥难”，促进党员带头常态化。建立流动党员考核机制，制定流动党员考核办法，从德、能、勤、绩、廉等几个方面对流动党员进行考核，考核结果作为评比先进的重要参考。开展优秀流动党小组、流动党员评比表彰活动；在每年七一“优秀共产党员”、“党员积极分子”评比表彰活动中，给予流动党员一定名额；在全镇广泛宣传优秀流动党员的先进事迹，激励广大流动党员创新创业的热情。在日常工作中，要坚持服务为本，急流动党员之所需、谋流动党员之所求，真正为流动党员教育管理服务工作想办法出点子。

　　5、创新“工作方法”，破解“关系接转难”，促进党员创业活力化。加强流动党员组织关系接转管理，为党员在外创业提供强力支撑。重点对流动党员工作情况进行细化，按照流动党员外出时间，外出时间6个月以上，从业地点和单位比较固定，且从业单位已建立起党组织的，及时将其组织关系转入所去单位的党组织。对外出时间6个月以内或外出时间较长，但暂时无法转移组织关系的流动党员办理《流动党员活动证》，实行“持证”管理。通过打电话、发短信和写信等方式，及时了解流动党员工作情况，真正把原村党组织变成自己的“贴心人”。

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　　“单位变了、地方换了、号码改了都要经常与原村党组织保持最紧密、最稳定的联系。同时采取更加切合实际的措施维护流动党员的合法权利，为他们在外创业提供创造良好的条件。

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篇三：春节流动党员座谈会主题

　　返乡流动党员、务工人员座谈会会议记录1下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除～～～～～～

　　教育机构劳动合同范本

　　为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。

　　一、_________培训学校聘请_________籍_________(外文姓名)_________(中文姓名)先生/女士/小姐为_________语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。

　　二、合同期自_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止。

　　三、受聘方的工作任务(另附件1)四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。

　　五、社会保险和福利:1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附2)2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_________至_________的来回机票(金额不超过人民币_________元整)或教师凭机票报销_________元人民币。

　　六、聘方的义务:1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。

　　2.对受聘方提供必要的工作条件。

　　3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。

　　4.按时支付受聘方的报酬。

　　七、受聘方的义务:1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。

　　2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。

　　3.按期完成工作任务，保证工作质量。

　　4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。

　　5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。

　　八、合同的变更、解除和终止:1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。

　　2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。

　　3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同:a、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。

　　b、根据医生诊断，受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。

　　4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同:a、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。

　　b、聘方未按时支付受聘方报酬。

　　九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满90天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。

　　十、仲裁:当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。

　　本合同于_________年_________月_________日在_________签订，一式两份，每份都用中文和_________文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。

　　聘方(签章)_________受聘方(签章)_________签订时间:年

　　月

　　日

　　二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本

　　卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条

　　乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

　　第二条

　　上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米，总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定

　　之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

　　第三条

　　付款时间与办法:1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付

　　首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人

　　民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在

　　缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支

　　付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款

　　人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　第四条

　　甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　第五条

　　税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

　　第六条

　　违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第七条

　　本合同主体

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八条

　　本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

　　第九条

　　本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

　　第十条

　　本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第十一条

　　本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同

　　具法律效力。

　　第十二条

　　双方约定的其他事项:出卖方(甲方):_________________购买方(乙方):__________________身份证号码:__________________身份证号码:___________________地

　　址:___________________地

　　址:____________________邮

　　编:___________________邮

　　编:____________________电

　　话:___________________电

　　话:____________________代理人(甲方):_________________代理人(乙方):_________________身份证号码:___________________身份证号码:___________________鉴证方:鉴证机关:地

　　址:邮

　　编:电

　　话:法人代表:代

　　表:经

　　办

　　人:日

　　期:年

　　月

　　日

　　鉴证日期:_______年____月____日

　　枣林村返乡流动党员、务工人员座谈会

　　时间:2011年1月31日

　　地点:党员活动室

　　主持人:胡则网

　　记录人:陈文林

　　会议主题:交流务工经验，为村级建设献言献策

　　利用春节和其他重要节日，流动党员、外出务工人员纷纷返乡与家人团聚。村党组织利用此次机会，通过组织召开返乡党员、务工人员座谈会，掌握和了解返乡他们的务工情况、当前现状及以后的打算等，以便为流动党员及外出务工人员提供更好的服务。

　　座谈会上，村主任胡则网介绍了近年来全村经济社会发展情况，积极鼓励外出务工党员努力宣传家乡，在自己创业致富的同时，为家乡发展建言献策，牵线搭桥，促进家乡经济和社会发展。

　　会上务工党员畅所欲言，逐一介绍了自己的工作、生活情况，交流了各自创业的体会和外面发展经济的先进经验。大部分务工党员认为，外出务工不是长久之计，返乡创业才是长期之策，尤其是各项惠农政策的落实，更激发了这些返乡党员回乡创业的热情。

篇四：春节流动党员座谈会主题

　　在加强流动党员管理工作座谈会上的发言

　　尊敬的各位领导、同志们：

　　十月金秋,丹桂飘香!在这美好的季节里,我们带着家乡的浓浓亲情,来到繁华美丽的上海,召开这次流动党员管理工作座谈会,有着重要而深远的意义。

　　下面,我向各位领导、同志们简要汇报一下临涧镇在加强流动党员管理方面的工作情况：

　　一是做到组织健全，夯实流动党员管理基础。镇党委将流动党员管理服务工作作为党建工作的一项重要内容来抓，成立了由党委书记任组长，分管副书记任副组长的流动党员管理服务工作领导小组，并组建了流动党员服务站，建立了流动党员台帐，专门为流动党员服务。同时，要求流动党员工作由镇党委分管副书记为总负责任人，组织委员主抓，有关村支部书记为具体责任人，坚持随时登记汇报制度，做到有支部、有制度、有登记、有专人的“四有”流动党员管理服务机制。

　　二是做到两个结合，创新流动党员管理方式。结合党员干部联系服务群众工作，我们摸清了流动党员底子，完善了流动党员登记、定期汇报、考核检查等制度，建立了流动党员信息库，逐步解决了流动党员在管理服务过程中的“联系难”、“管理难”、“教育难”“服务难”四大难题。结合与上海办事处党委人才交流活动，加强与外出党员联系交流，积极动员责任心强、有一技之长的党员回村任职，鼓励引导优秀流动党员回村创业治村，为两地人才交流搭建平台，真正实现两地人才有序流动。

　　三是做到亲情服务，提升流动党员管理水平。镇党委利用党员服务站，对流动党员采取热情接待、真情帮助、亲情服务的“三情”方针，帮助他们解决实际困难，切实发挥了党员服务站的作用；在基层党支部培训党员、进行党内表彰、发放学习材料等工作中，把流动党员考虑在内。对返乡农民工党员，镇党委认真细致做好技能需求调查摸底，吸引他们参加技能培训，拓宽致富渠道，增强创业本领；党支部不断提高流动党员接受党组织教育管理的自觉性，增强了归属感和荣誉感，拉近了流动党员与党支部的距离，增强了党支部的向心力和凝聚力。

　　当前，我镇在流动党员管理服务工作中，积累了一些经验，但还存在着一些问题，比如，流动党员学习和贯彻相关理论政策，参加组织生活等方面处于劣势地位；以及部分流动党员不想公开身份或公开身份也没有组织接纳，出现长期脱离组织管理的现象，造成“有身份无组织”的局面。

　　面对这些困难和问题，下一步，我们将着重做好以下几个方面的工作：

　　一是在各项党员管理规定中加入对流动党员管理的内容，明确权利义务，激发流动党员自觉接受组织管理的自觉性和积极性。在调查摸底的基础上，加大对流动党员的管理与服务，实现流动党员离乡不离党，时刻感受到组织的关怀与温暖。

　　二是在非工企业中开展“亮出党员身份，设立共产党员示范岗”活动，充分调动在一线工作的党员服务企业的积极性，使非公党建达到以点带面的效果。

　　三是针对我镇赴上海务工流动党员比较集中的特点，加强与人社局驻上海办事处党委的联系，共同探讨流动党员管理工作，实现“鲁沪党支部联姻，党员管理得实惠”的目标。

　　各位领导、同志们,我们将以此次活动为契机，不断深化两地党委人才交流，积极出台优惠政策，为临涧外出党员回乡创业创造便利条件，动员有一技之长、群众基础好、威信高的党员同志回村任职第一书记，为村党支部培养后备力量，努力推动流动党员管理工作再上新台阶。

　　最后,祝愿大家身体健康,家庭幸福,事业有成!

　　谢谢！

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